hipotecas

 

 

 

 

RESUMEN DE GASTOS NOVACION HIPOTECAS

 

 

  • En los casos en los que SOLO de modifique el tipo de interés aplicable, o en aquellos otros que, además, se modifique el plazo de amortización, el gasto total es:

    • Notario: 150 €

    • Registro: 50 €

    • Gestoría: 100 - 150 €

 

Ahora bien, si lo que pretende es una novación por incremento del capital a amortizar, los gastos son otros diferentes:

 

Hemos partido de la base de un INCREMENTO del capital de la hipoteca de 25.000, 50.000, 75.000 y 100.000 euros.

 

GASTOS por NOVACIÓN   25.000 €     50.000 €     75.000 €     100.000 €  
comisión de novación (1) 0 € 0 € 0 € 0 €
AJD (1%) (2) 375 € 750 € 1.125 € 1.500 €
Notario 265 € 325 € 349 € 373 €
Registro 99 € 123 € 148 € 172 €
gestoría 100 € 100 € 100 € 100 €

Total gastos iniciales

839 1.298 1.722 2.145

(1) Comisión de novación: hemos supuesto un 0%.

(2) Actos Jurídicos Documentados: hemos supuesto un 1.0%, y una responsabilidad hipotecaria del 50%.

 

Como puede observar, los gastos de novación en el supuesto de incremento de capital no tienen nada que ver si solo se modifica el interés, o, además, el plazo.

 

Y además de ello, es un dinero que se paga HOY, no dentro de unos años.