hipotecas

 

 

 

 

ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS HIPOTECAS

 

Los ''actos jurídicos documentados'' es un IMPUESTO que cobra la Administración Pública. No nos estamos refiriendo al IVA, o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, sino a otro tipo de IMPUESTO diferente.

 

Actualmente, lo recaudan las Comunidades Autónomas, ya que tienen transferidas las competencias de este tipo de tributos.

 

 

¿QUIÉN DEBE PAGAR ESTE IMPUESTO?

 

Todo aquél que realice una escritura pública de hipoteca. Ahora bien, en viviendas de Protección Oficial, están EXENTAS de pagar este impuesto.

 

 

¿CUÁNTO SE PAGA?

 

Al ser un impuesto cedido a las Comunidades Autónomas, cada una tiene su propia regulación al respecto, y cobra por ello una cantidad que puede ser diferente.

 

Como normal general, tenga en cuenta que es el 0.5 % del valor de la RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.

 

Ahora bien, aunque puede tomar este parámetro como normal general, tenga en cuenta donde va a realizar la compra de la vivienda, ya que por ejemplo:

 

  • En Aragón asciende al 1% para hipotecas de vivienda libre.

  • En el País Vasco es del 0.1 %

  • En Madrid, se rige en función del valor de la vivienda, pudiendo ser de hasta el 1%

 

Por último, queremos volver a llamar la atención que dicho % se realiza sobre la RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA que a continuación tratamos.